“公寓+辦公”是共享辦公戰(zhàn)略發(fā)展的一個方向，專注為解決中國房地產(chǎn)存量物業(yè)空置問題而生的創(chuàng)新平臺，瞄準青年租房市場，致力于為都市青年打造追夢的港灣，為城市白領提供設計、質感、樂趣的居住體驗。例：首旅如家牽手優(yōu)客工場、裸心社與灣流國際達成戰(zhàn)略合，在空間運營的模型中，公寓+辦公正成為一種流行趨勢。
其中，共享辦公內容運營的有2個關鍵問題：一是提升入住率和留存率，二是多元化收入渠道的探索。如發(fā)展委托運營、整租及合作運營等模式
另外“共享+服務”，是輕資產(chǎn)服務重資產(chǎn)的表達手法，如服務具體內容還將細化到不僅為企業(yè)提供金融、裝修等服務，更能提供企業(yè)政策咨詢及補貼申報服務，人才招聘、工商、財務、法務、稅務、辦公設備租賃服務等一站式的綜合服務。
綜合看來，未來共享辦公的生命力和發(fā)展機會在于服務。當把共享辦公做到一定程度后，會有很多企業(yè)進駐到這個平臺;如果這個平臺規(guī)模足夠大，服務也自然疊加在平臺上。“這些服務在提升整個物業(yè)的收益和價值的同時，其形成的模式也將推動整個行業(yè)的發(fā)展。”未來，共享空間將不斷探索更多的客戶服務，為客戶的需要提前準備解決辦法從而提高客戶的粘性。